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Mietwohnung Wien

Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1140 Wien

2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon direkt bei U3 (Kendlerstraße) ab SEPTEMBER!

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


- Vorzimmer

- Abstellraum

- geräumiges Badezimmer mit Dusche

- Separates WC

- Großzügiges Wohnzimmer mit Küche

- Schlafzimmer


Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Drogeriemarkt, Trafik, Supermarkt, ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.


Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer.

Im Wohnzimmer finden durch die Küchenzeile sowohl ein größerer Esstisch als auch Couch und Fernseher Platz. Der Abstellraum kann durch seine Größe auch in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden.


Der Balkon ist westseitig angelegt und blickt in den Innenhof des Hauses. Dank der großen Fläche finden ein größerer Tisch mit Sesseln, Liegen, Pflanzen etc. leicht Platz. Wasseranschluss und Steckdose machen das Heimgärtnern zur Freude.


Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at.


Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 38,00

HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <125m
Universität <2.425m
Höhere Schule <2.950m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <425m
Post <150m
Polizei <650m
Geldautomat <2.800m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <350m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 52 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig

Lage

1140 Wien - Kendlerstraße 29
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien

Sonnige Lage, Wohngebiet


Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: 2.130,48 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: ab SEPTEMBER



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38, HWB Klasse: B
Befeuerung: Solar, Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RAAB & Partner
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Wien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 108,-9
Gesamtmiete Netto: 835,24
Gesamtmiete USt: 83,53
Gesamtmiete: 918,77
Gesamtbelastung Netto: 887,7
Gesamtbelastung: 981,72
Heizkosten Netto: 52,46
Heizkosten USt: 10,49
Summe Miete Netto: 727,15
Summe Miete USt: 72,72
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 850

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