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Dachgeschosswohnung Neuhaus

Zimmer - Dachgeschosswohnung Neuhaus - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 2565 Neuhaus

Provisionsfreie helle Dachgeschoss Wohnung in Neuhaus.
Diese helle ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne gelangt zur Vermietung

Sie befindet sich in einem exklusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, eine eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum zu Ihrer Verfügung.

Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik ist.

Miete: € 945,41  inkl. BK-Akonto von €  261,03

Kaution: € 3781,68

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden die Kosten hiefür betragen monatlich € 36,--.

Neuhaus ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach und liegt im Triestingtal. Eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Geh-Nähe. Das Triestingtal bietet zahlreiche Freizeitangebot, wie zum Beispiel schöne Wanderwege, Radwege, weiters kann man auch klettern, reiten, uvm. Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. 

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, sowie für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Rampe
Parkplatz
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Nutzfläche: 83,85 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

2565 Neuhaus
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Weissenbach an der Triesting - Ort: Neuhaus

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Dachgeschoss, barrierefrei


Weitere Informationen



Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 76,97, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 237,3
Gesamtmiete Netto: 859,47
Gesamtmiete USt: 85,95
Gesamtmiete: 945,42
Gesamtbelastung Netto: 859,47
Gesamtbelastung: 945,42
Summe Miete Netto: 622,17
Summe Miete USt: 62,22

Miete pro m² zzgl. NK: 7,42
Kaution: 3.781,68
Kaution-Info: 3.781,68 €

  • Nutzfläche: 83,85 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Weissenbach an der Triesting
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1845

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