Immobilienmarkt

Mietwohnung St. Pölten

Küche - Mietwohnung St. Pölten - Bild 1

Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Preiswerte Mietwohnung in guter Lage!
Preiswerte Mietwohnung in guter Lage!

KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis;

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St. Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus, in der gebührenfreien Parkzone zur Verfügung. Wer auf das Auto verzichten möchte kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof (Alpenbahnhof).

Beschreibung/Raumprogramm:
Die im 1. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 48,00 m² und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für ein bis zwei Personen bestens geeignet.

Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.

Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 445,90 versteht sich inklusive Betriebskosten. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 70,08 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.000,00 und die Vermittlungsprovision von EUR 1.070,16 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektnummer: 6775
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fernwärme
Abstellraum
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 48 m²



Lage

3100 St. Pölten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: St. Pölten


Region: Alpenbahnhof

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 91,40, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Edlauer Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

St. Pölten
Wohnung mieten

Wohnzimmer - Mietwohnung St. Pölten - Bild 2 Schlafzimmer - Mietwohnung St. Pölten - Bild 3

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Miete: 445,90
Miete zzgl. NK: 305,42
Nebenkosten: 140,48

Miete pro m² zzgl. NK: 6,36
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 202/06775

Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
© 2018 A-Immobilienmarkt