Neubauwohnungen in TOP-Qualität mit riesiger Terrasse oder Garten!
Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.
Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 1-2 Parkplätze.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist.
Ausstattung & Highlights
Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten
Fußbodenheizung (Erdwärme) mit Kühlfunktion für den Sommer
Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett
Kunex-Innentüren in elegantem Design
elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen
Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstores und Außen-Rollläden
Anschluss für Klimaanlage vorbereitet
Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation
Kaminanschlüsse vorhanden
Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
Gärten fertiggestellt mit Rollrasen
Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner
bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation
Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss
Paketstation im Haus
LIFT-Zugang in jeder Etage
Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung der Mietdauer ist danach möglich.
Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Wohnfläche: 57 m²
Lagerfläche: 5,31 m²
Balkone/Terrassen: 29,85 m²
Garten: 883 m²
Diese moderne Mietwohnungsanlage wurde am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha errichtet, die stilvolles Wohnen in höchster Qualität mit moderner Technik vereint.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet beste Infrastruktur für jedes Lebensalter von Kleinkinderbetreuung bis zum Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie, Musikschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Tennisanlagen, Eislaufplatz, Harrachpark...und vieles mehr.
Top-Anbindung per Bahn und A4 nach Wien und Bratislava und den beiden Flughäfen ist garantiert.
In 15 Minuten erreichen Sie das Outlet-Center in Parndorf und zum Neusiedlersee sind es auch nur 20 Minuten.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 35,4,
fGEE: 0,5
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A++,
gültig bis: 27.02.2034
+ 43 676 435 45 97
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