Immobilienmarkt

Mietwohnung Hainburg an der Donau

Küche - Mietwohnung Hainburg an der Donau - Bild 1

Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

MIETWOHNUNG - TOP LAGE - HAINBURG AN DER DONAU.
Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Hainburg

Miete inklusive HEIZKOSTEN!

Die Wohnung liegt sehr zentral im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.

Hainburg/D. liegt nur 40 Fahrminuten von Wien und 20 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.

Die sehr gut aufgeteilte 49m²-Wohnung besteht aus:

Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche und Barteil, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum in der Wohnung.

Als zusätzlicher Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung:

- Gaszentralheizung mit wohnungsbezogenem, eigenem Wärmezähler

- eigener Stromzähler

- Kabelfernseh- und Internetanschluss in beiden Räumen

- moderne Laminatböden

- weiße Türen

- Klimaanlage im Wohnraum

- Küche mit Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen/Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und integrierte Waschmaschine

Im Innenhof stehen den Mietern des Hauses einige Parkplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Hundehaltung ist nicht erlaubt. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 49 m²



Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Region: Wienertor
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 53,
fGEE: 1,61 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 27.02.2034
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.03.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Hainburg an der Donau
Wohnung mieten

Alle 10 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 100,36
Gesamtmiete Netto: 554,51
Gesamtmiete USt: 55,46
Gesamtmiete: 609,97
Gesamtbelastung Netto: 598,93
Gesamtbelastung: 663,27
Heizkosten Netto: 44,42
Heizkosten USt: 8,88
Sonstige Kosten Netto: 14,15
Sonstige Kosten USt: 1,42
Summe Miete Netto: 440,-
Summe Miete USt: 44,-
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/12533

BIT Immobilien HandelsgmbH
© 2026 A-Immobilienmarkt