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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Stilvolle Zweizimmer-Altbauwohnung in der Innenstadt.
Stilvolle Zweizimmer-Altbauwohnung in der Innenstadt!

Diese geschmackvoll revitalisierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Geschoss der Liegenschaft vis á vis vom Stadttheater und ist über einen Lift barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung wurde mit größtem Bedacht auf die Erhaltung des Altbaucharakters saniert und von Grund auf neu instand gesetzt. Dabei wurden viele Stilelemente wie Deckenstuckaturen und Gewölbedecken mit neuen modernen Ausstattungen kombiniert und verleihen dieser Wohnung ein einmaliges Wohngefühl.
Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten überzeugen die geschmackvollen Ausstattungen wie beispielsweise die Fischgrät-Parkettböden oder die hochwertigen Tischlerinnentüren.

Miete: EUR 635,00 inkl. 10% Mwst.
BK-acto: EUR 225,00 zzgl. Heizung, Strom

Gesamtmiete: EUR 860,- (zzgl. Heizung, zzgl. Strom)

Kaution: EUR 2.600,-

Vermittlungsprovision:
1 -2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Offener Kamin
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum

Kategorie: Gehoben

- Fischgrätparkett- und Fliesenböden
- Infrarotheizung & Elektro-Kachelofen
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss,
Fußbodenheizung
- Isolierglasfenster-Kunststoff
- Küche möbliert
- TV- und Festnetz-Anschluss


2 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 96 m²
Gesamtfläche: 96 m²


Baujahr: 2009
Altbau: Modernisiert

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Innenstadt, Süd-Ost-Ausrichtung


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum, Wohnraum, Küche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 142,8, Primärenergieträger: Strom, Baujahr: 2009, HWB Klasse: D,
gültig bis: 2011.10.02

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info

Miete: 860,-
Betriebskosten Netto: 225,-
Gesamtbelastung: 860,-
Miete zzgl. NK: 577,27
Kaltmiete: 635,-
Nebenkosten: 225,-
Kaution: 2.600,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 96 m²
  • Nutzfläche: 96 m²
  • Gesamtfläche: 96 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2009
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5804

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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