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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Attraktive, großzügige Innenstadtwohnung.
Attraktive & großzügige Dreizimmerwohnung in der Innenstadt!

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rd. 102 m² bietet diese Wohnung reichlich Freiraum.
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, ebenso der rd. 5 m² große Balkon. Die Küche ist komplett inkl. Elektrogeräten möbliert. Eine Speis für diverse Haushaltshelfer und Lebensmittel ist vorhanden. Im Badezimmer befindet sich ein Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Toilette. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett und im Sanitärbereich mit Fliesen belegt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über die Fernwärme.

Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand sowie der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung.

Flächen:
rd. 102 m² Wohnfläche
rd. 5 m² Balkon
Kellerabteil

Mietkonditionen:
Miete: EUR 605,00 inkl. 10 % MwSt.
BK-acto: EUR 226,00 inkl. Hzg., zzgl. Strom

Gesamtmiete.: EUR 831,00

Kaution: EUR 2.500,-

Vermittlungsprovision:
1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
(abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

- Parkett,- PVC- und Fliesenböden
- ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
WM-Anschluss, WC und ein WC separat
- Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Innenjalousien
- Küche möbliert inkl. Geschirrspüler


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 102 m²
Gesamtfläche: 102 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Innenstadtlage, 50 m vom Alten Platz entfernt


Lage: Stadtzentrum
Etage: 3

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche mit Essecke, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon





Energieausweis: HWB: 34,
fGEE: 0,84 Primärenergieträger: Fernwärme, Ausstelldatum: 2012-11-30, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 2022.11.29

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 831,-
Betriebskosten Netto: 226,-
Gesamtbelastung: 831,-
Miete zzgl. NK: 550,-
Kaltmiete: 605,-
Nebenkosten: 226,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.500,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 102 m²
  • Gesamtfläche: 102 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5806

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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