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Eigentumswohnung Klagenfurt

Eigentumswohnung Klagenfurt - Bild 1

Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt

RESERVIERT! - Lerchenfeldstraße: 3-Zimmer-Wohnung, 10 Gehminuten ins Zentrum.
RESERVIERT!

Lage: 3. OG (Lift), Südloggia dem Wohnraum vorgelagert, Schlafräume gegen Norden.

Größe: 76 m² Wohnfläche, 10 m² Südloggia.

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt östlich vom Ingeborg-Bachman-Gymnasium. Von der Südloggia genießen Sie den Ausblick zu den Karawanken.

Raumangebot: Vorraum, Wohnen-Essen mit Ausgang auf die Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR.

Betriebskosten € 313,24 inkl. Heizkosten, Akontierung pro Monat inkl. Mehrwertsteuer. Im Detail:
• € 163,12 Betriebskosten netto zzgl. € 16,31 (10 % Umsatzsteuer) auf BKs
• € 56,24 Heizkosten netto zzgl. € 11,25 (20 % Umsatzsteuer) auf HKs
• € 66,32 Reparturfond - Rücklagenbildung

Sonstiges:
• Baujahr der Wohnanlage 1985
• Reparaturfonds € 42.687,21 per 31.12.2016
• Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB)84,6 kWh/m²a gem. Energieausweis der Firma IB Sorz vom 12.9.2010
• Übergabe nach Absprache

Ausstattung - Wohnung

• Parkett- und Fliesenböden
• Küche samt Geräten
• Jalousien
• Kellerabteil
• Zentralheizung
• Kfz: 1 TG – Stellplatz




Wohnfläche: 76 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lerchenfeldstraße 15. Immobilien aus Österreich.


Weitere Informationen





Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 163.850,-

  • Wohnfläche: 76 m²

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: E154

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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