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Eigentumswohnung Gansbach

Wohnküche - Eigentumswohnung Gansbach - Bild 1

Eigentumswohnung in 3122 Gansbach

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach.
Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeit und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport befindet sich vor dem Hauseingang.
Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaufpreis exkl. MwSt.!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 94 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

3122 Gansbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Dunkelsteinerwald - Ort: Gansbach


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,7,
fGEE: 0,74 HWB Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gansbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 206.800,-

  • Wohnfläche: 94 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Dunkelsteinerwald
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16425

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