SEE.LEBEN Mondsee.
SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.
Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.
Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.
SEE.LEBEN Mondsee – Top 4.2
3-Zimmer-Gartenwohnung in dritter Reihe mit großzügiger Terrasse
• 87 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss
• Südseitige 61 m² Terrasse mit Lärchenholzbelag
• Privater 156 m² Garten für Ruhe und Entspannung
• 2 Schlafzimmer, zentral begehbar
• 2 Badezimmer (Dusche & Wanne)
• Kellerabteil mit 5,5 m² inklusive
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System
• Kühlung vorbereitet – angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit
• 2 Stellplätze optional erwerbbar
• Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg
Stilvolles Wohnen in dritter Reihe – großzügige Freiflächen kombiniert mit modernem Komfort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost
3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
Wohnfläche: 86,99 m²
Balkone/Terrassen: 61,29 m²
Garten: 156,11 m²
Keller: 5,16 m²
SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Ostufer des Mondsees. Die Kombination aus ruhiger Naturidylle und hervorragender Anbindung macht die Lage einzigartig.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen auf die Drachenwand und den Almkogel über Radtouren durch das Mondseeland bis hin zu kulturellen Angeboten im Salzkammergut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnanschluss Mondsee ist ca. 20 Minuten entfernt. Von dort erreicht man Salzburg in etwa 40 Minuten, Wien in rund 2,5 Stunden. Auch internationale Erreichbarkeit ist durch den Flughafen Salzburg gewährleistet.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 44,
fGEE: 0,89
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: B
Befeuerung:
Luftwärmepume
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