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Eigentumswohnung Deutsch-Wagram

Wohnküche Wagram - Eigentumswohnung Deutsch-Wagram - Bild 1

Eigentumswohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Provisionsfrei! Wohlfühlen in der neuen Gartenwohnung! Grün und ruhig.
Helle und freundliche Gartenwohnung (Eigengarten) in ruhiger Lage.
Freuen Sie sich auf ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind.
Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional dazu gekauft werden. Kellerabteil im Eigentum. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur Verfügung. Dank der zukunftsorientierten Fernwärme gibt es die beste Heizung zum günstigen Preis.

Ausgedehnte Wanderwege, endlose Felder und Wälder, und dennoch in nur 8 Minuten bei der U1 Leopoldau!

Perfektes Wohnerlebnis zu fairen Preisen. Gerne zeige ich Ihnen diese, wie auch weitere Wohnungen, in dieser Anlage. Gemeinsam finden wir Ihre Traumwohnung. Ich freue mich auf Sie

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC

Schlüsselfertige Übergabe
hochwertiges Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Fernwärme
elektrische Rollläden und Raffstores
Vorbereitung für E-Ladestation möglich


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 79,69 m²
Freifläche: 83,56 m²
Balkone/Terrassen: 20,62 m²
Garten: 58,80 m²


Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram

In nur wenigen Minuten beim Bahnhof und von hier aus in 8 Minuten bei der U1 Leopoldau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie auch die unzähligen Heurigenlokale und Wanderwege bieten größtmögliche Lebensqualität.
Sämtliche Schulen sind fußläufig in unter 10 Minuten erreicht.
Lebensmittelgeschäfte und Drogerien ebenfalls in Gehweite.


Region: Deutsch Wagram

Kindergarten: 0,11 km
Grundschule: 0,08 km
Realschule: 0,09 km
Einkaufsmöglichkeiten: 8,45 km
Gymnasium: 0,09 km
Fernbahnhof: 0,59 km
Autobahn: 3,67 km
U Bahn / Schnellbahn: 8,17 km
Bus: 0,02 km
Gaststätten: 0,11 km
Hauptschule: 10,71 km

Weitere Informationen





Moderner Neubau in toller Lage. Provisionsfreier Erstbezug





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 37,30,
fGEE: 0,75 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A++
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info

Kaufpreis: 458.600,-

Kaufpreis pro m²: 5.095,56

  • Wohnfläche: 79,69 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2024
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 127792_4

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