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Eigentumswohnung Wien

Wohnzimmer - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1230 Wien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & barrierefreundlichem Zugang in 1230 Wien.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und barrierefreiem Zugang in 1230 Wien

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks und bietet helle, gut nutzbare Räume.
Der barrierefreundliche Zugang über ein Stiegenhaus mit Treppenlift macht sie auch für mobilitätseingeschränkte Personen leicht erreichbar.
Die drei zentral begehbaren Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich individuell einrichten.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Loggia mit ca. 5 m², die sich zum Entspannen im Freien eignet. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat angelegt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus stehen außerdem Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung.

Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:

* Barrierefreier Zugang dank Treppenlift
* Drei zentral begehbare Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 5 m²)
* Badezimmer mit Dusche, separates WC
* Kellerabteil ca.3m²
* Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen und Grünflächen in der Nähe

Öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe:

Bus:
62A, 64A, 60A, N65

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

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Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 6607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 69,14 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: ca. 1981
Zustand: Gepflegt

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 94,1, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.01.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 290.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 69,14 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1981
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/21962

1 Loggia

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