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Eigentumswohnung Lassee

Zimmer OG - Eigentumswohnung Lassee - Bild 1

Eigentumswohnung in 2291 Lassee

++LASSEE ZENTRUM++3 ZIMMER++€ 2263,29/M²++INKL. BALKON & GARTEN++.
++LASSEE ZENTRUM++3 ZIMMER++€ 2263,29/M²++INKL. BALKON & GARTEN++

Lage: Lassee-Zentrum, ca. 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt, Haus 1 (straßenseitig), Obergeschoss
Ausrichtung: N/S, Energieklasse "A"
Aufteilung: siehe Grundrissplan, Stellplatz für KFZ, Gartenanteil, gesamt 74,67m²
Ausstattung: Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster (Kunststoff, 3-fach verglast)
Möblierung: keine
Anbindung: ca. 5 Autominuten zu S80-Bahnhof Schönfeld-Lassee nach Wien
Schulen: VS, NMS im Ort bzw. in Leopoldsdorf im Marchfeld
Einkaufen: Billa, Apotheke, Tankstellen, Banken, Gastronomie, etc. im Ort
Versorgung: Kindergärten, Ärzte, etc. vorhanden
Erholung: Golfclub, Erholungszentrum Lassee, Badesee
Nachbarschaft: ca.15km zur Slowakei (VW-Werk), Schloß Hof

Kaufpreis: € 169.000,- = € 2.269,29/m²
Finanzierung: gerne beraten wir Sie

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Neubaustandard


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 74,67 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Garten: 34,20 m²


Baujahr: ca. 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

2291 Lassee
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Lassee - Ort: Lassee


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Intabulation



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,1,
fGEE: 0,8 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Direkt Finanz Immo
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Zimmeraufteilung, OG - Eigentumswohnung Lassee - Bild 2 Zimmer im OG - Eigentumswohnung Lassee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

  • Wohnfläche: 74,67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 2017
  • Gemeinde: Lassee
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 9588

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