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Eigentumswohnung Klosterneuburg

der Stadtplatz ist ganz in der Nähe - Eigentumswohnung Klosterneuburg - Bild 1

Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

5 Zimmer Luxuswohnung -Top Lage in Klosterneuburg - PROVISIONSFREI .
Wohnen wie im Urlaub! Top-Lage in Klosterneuburg - PROVISIONSFREI

Diese wunderschöne Garten-Maisonette-Wohnung in der Nähe des Stadtplatzes bietet mit den großzügigen Terrassen im Erd- sowie im Obergeschoss Raum zum Wohlfühlen. Es handelt sich um einen Neubau - Erstbezug! Das Gebäude wird nach Niedrigenergiehausstandard errichtet

Die Wohnung besteht im Untergeschoss aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC.
Allen Wohnräumen ist eine große Terrasse und der Garten vorgelagert.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern mit Ausgang auf eine weitere 47m² Terrasse, Schrankraum und 2 Bädern mit WC.

Ausgestattet ist diese exklusive Eigentumswohnung mit großflächigen Hebe/Schiebetüren, elektr. Raffstores, Fußbodenheizung, edlem Eichenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung, einbruchshemmende Wohnungseingangstüre, Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer und vieles mehr! Im Haus gibt es einen Lift und pro Wohnheinheit ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazugekauft werden.

Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, Heurigenlokale findet man in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Stadgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt, außerdem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Unterkellert


5 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
2 Terrassen


Wohnfläche: 153 m²
Balkone/Terrassen: 88 m²
Garten: 302 m²


Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Weitere Informationen







Verfügbar: Herbst 2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 34,
fGEE: 0,88

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 729.900,-

  • Wohnfläche: 153 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30255

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