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Eigentumswohnung Lienz

Grünruhelage mit Lebensqualität - Eigentumswohnung Lienz - Bild 1

Eigentumswohnung in 9900 Lienz

Ruhige Gartenwohnung am Stadtrand.
Ruhig und grün, so lässt sich´s wohnen! Freundliche Gartenwohnung, unweit vom Stadtzentrum von Lienz entfernt.

Bauzustand:

Das 1998 fertig gestellte Gebäude befindet sich in einem durchwegs guten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk ist mit gebrannten Ziegeln und mit Vollwärmeschutz bzw. in Holz ausgeführt. Besucherparkplätze sind gleich vor der Wohnung vorzufinden.

Wohnungsbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich leicht zugänglich im Erdgeschoß. Ausgerichtet ist die Wohnung perfekt nach Südwesten. Hervorzuheben ist der zugehörige Garten mit eigenem Biotop.

Durch den gut durchdachten Schnitt erscheint die Wohnung angenehm hell. Die weißen Holzfenster sind als gut einzustufen und zweifach verglast. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten, von wo aus Sie nicht nur die Abendsonne nach getaner Arbeit noch in vollen Zügen genießen können. Wärmetechnisch wird die Wohnung zentral mit Fernwärme versorgt, die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Radiatoren. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, ein möbliertes Elternzimmer sowie ein helles Kinderzimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist Bestandteil der Wohnung, ferner verfügen Sie im Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist mit allen zeitgemäßen technischen Gerätschaften ausgestattet. Die Übergabe erfolgt in Absprache mit dem Verkäufer teilmöbliert.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 69,56 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Garten: 77 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

9900 Lienz
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Lienz - Gemeinde: Lienz - Ort: Lienz


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 3 %
Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 95, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wohnzimmer hell und freundlich - Eigentumswohnung Lienz - Bild 2 Charmantes Entree - Eigentumswohnung Lienz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-

  • Wohnfläche: 69,56 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Lienz
  • Bezirk: Lienz
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 30502

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