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Eigentumswohnung Berndorf

saniertes Wohngebäude - Eigentumswohnung Berndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2560 Berndorf

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, AUCH FÜR VERMIETER GEEIGNET! GEBÄUDESANIERUNG 2016 .
Objektbeschreibung:
2 SCHÖNE ZIMMER, BAD MIT WANNE, AUSSICHT IM 6.LIFTSTOCK

Das Gebäude wurde bis letztes Jahr thermisch saniert, inklusive Aufzugeinbau. Die Wohnung ließ der Eigentümer umfänglich sanieren, Strom und Installationen inbegriffen.
Ideal für Singles und Pärchen. Auch für Anleger, das offene Sanierungsdarlehen ist halbjährlich rückzahlbar!
Ausgestattet mit moderner, effizienter Infrarotheizung.

Die Wohnung bietet einen wunderbaren Ausblick und vermittelt auf diese Weise ein sehr erhabenes Gefühl. Angenehm hell durch südwestliche Ausrichtung.
Sie liegt vorteilhaft durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ist aber trotzdem nicht laut.

- 10m² Loggia
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Keller ca. 5m²
- zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus, mit der Wohnung verbunden (keine Warteliste)

monatliche BK 109,42
San.Darlehen 69,36 laufend bis 1.7.2035 zu übernehmen, ca. € 27.000,- aushaftend.

Kaufpreis netto ohne Sanierungsdarlehen 89.000,-

Lage und Infrastruktur:

Sackgasse, dadurch kein direkter Straßenlärm. Supermarkt in der Nähe, Schule, Ärzte im Ort. Autobahnauffahrt Leobersdorf in gut 10 Minuten erreichbar

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Parkplatz
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 47 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: ca. 1976
Zustand: Gepflegt

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,
fGEE: 13 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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helles Wohnzimmer - Eigentumswohnung Berndorf - Bild 2 Küche - Eigentumswohnung Berndorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 89.000,-

  • Wohnfläche: 47 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1976
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30739

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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