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Eigentumswohnung Purkersdorf

01 FOLDER Purkersdorf, Linzerstr.42, Mag.Sedlar IC - Eigentumswohnung Purkersdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Purkersdorf Neubau-Maisonette, SOFORTBezug 4-5 Zimmer, Garten, Genehmigung Dach-Atrium, 106m2, Top11.
Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !
(35min vom Stephansplatz)

Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q

Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.

02/03-2018 vorauss. Fertigstellung der gesamten Anlage

AUSSTATTUNG:
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Fußbodenheizung
+ Türen in weiß mit Holzstöcken
+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)
+ Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2
+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum
+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.

NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).

Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.
https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-672 oder 0676/841 420-672
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Klimaanlage
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Neubaustandard


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 106 m²
Garten: 200 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

3002 Purkersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Purkersdorf - Ort: Purkersdorf


Lage: Stadtrand
Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Dez 2017



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 48,
fGEE: 0,73 HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Purkersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 379.532,-

  • Wohnfläche: 106 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Purkersdorf
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 30775

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