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Eigentumswohnung Wien

Ihr täglicher Ausblick - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1140 Wien

Erstbezug mit Eigengarten in Hadersdorf - Weidlingau - 3 Zimmer - 21 m² Terrasse.
EIN GLÜCK IM GRÜNEN ZU WOHNEN UND DOCH IN DER STADT ZU SEIN !

Das Grundstück der in Fertigstellung befindlichen drei Wohnungen liegt direkt
am Augustinerwald in einer Sackgasse und grenzt mit der Rückseite am Wurzbach.

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 79 m² Wohnnutzfläche,
einer Terrasse mit ca. 21 m², einen Eigengarten mit ca. 220 m² und einem Auto - Abstellplatz.
Ausgestattet mit massiver Eingangstüre Einbruch- und Brandhemmend,
massiven Innentüren, hochwertigem Bodenbelag, modernen exklusive Fliesen
und Kunststoff - Fenster mit 3-Fach-Verglasung.

Die weiteren zwei Wohnungen bieten wie folgt :
Eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche, einen Balkon mit ca. 12 m²,
einen Eigengarten mit ca. 180 m² samt Sommerhäuschen und einem Auto - Abstellplatz.
Eine Wohnung mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche und einer Terrasse mit ca. 21 m².

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene S50 Station Weidlingau Wurzbachtal,
mit der Sie in ca. 6 Minuten die U4 Hütteldorf oder in ca. 12 Minuten den Westbahnhof erreichen.

Das Auhof - Center mit großzügiger Einkaufsstruktur ist mit dem Auto ebenfalls sehr gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Heizwärmebedarf:26.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Etagenheizung
DV-Verkabelung
Alarmanlage
Parkplatz
Massivhaus
Niedrigenergiehaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 80 m²
Balkone/Terrassen: 21 m²
Garten: 220 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1140 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Sommer 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 26,7,
fGEE: 0,87 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 480.000,-

  • Wohnfläche: 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 31249

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