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Eigentumswohnung Wien Hietzing

Wintergarten mit Terrasse - Eigentumswohnung Wien  Hietzing - Bild 1

Eigentumswohnung in 1130 Wien Hietzing

Neuer Preis Wohnen mit Terrasse und Wintergarten.
Wohnung mit besonderem Charme, auch als Familienwohnung bestens geeignet

Uneinsichtig und abseits der Straße in den Hang hineingebaut besticht die Wohnung durch ihre reizende Lage.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt.
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in alle 4 Wohnräume. Sie verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wannenbad, Bidet, Dusche und WM Anschluss, sowie über 2 WC `s. Alle Fenster sind mit weißen Fensterläden versehen. Ein Vorraum bietet ausreichend Platz als Stauraum.
Die 4 Wohnräume sind alle mit Buchen- Echtholzparketten ausgestattet.
Alle Fenster bieten Ausblick zu Grünräumen. Zusätzlicher Vorteil, die Nachbarliegenschaft hat eine EPK (Erholungsgebiet Park) Widmung, sie ist unverbaubar.Eine knapp 30m² große Dachterrasse samt 13m³ Wintergarten bieten Naherholung und Entspannung zuhause. Diese Flächen sind durch das Stiegenhaus erreichbar. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein 12,75m² großer Garagenplatz ist um €30.000.- verpflichtend zu kaufen.

Die monatliche Vorschreibung für diese 121m² große Immobilie beträgt samt Steuern und Rücklage nur € 258,7
Alles in allem ein sehr interessantes Angebot.

Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Spitäler, ebenso Restaurants und Lokale
Öffentliche Erreichbarkeit durch die Straßenbahnlinie 60 und durch den Autobus 56B.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

Es ist soweit:
Naturaffine Familie möchte endlich im eigenen Garten garteln. Gesucht wird ein Haus mit Platz für
alle und einem schönen Garten, in dem nach Herzenslust gepflanzt werden kann. Schon nächsten
Frühling soll es soweit sein. Die Bank hat bereits ihr OK gegeben. Wir freuen uns über passende
Angebote

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Lift
Wintergarten
Garage
Unterkellert
Niedrigenergiehaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 121 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: ca. 1997
Neubau: Gepflegt

Lage

1130 Wien Hietzing
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1130 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Vertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 59,
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien Hietzing
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Ausblick nach Süden - Eigentumswohnung Wien  Hietzing - Bild 2 Blick von der Dachterrasse - Eigentumswohnung Wien  Hietzing - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 485.000,-

  • Wohnfläche: 121 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1997
  • Bezirk: Wien Hietzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 31849

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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