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Eigentumswohnung Guntramsdorf

DSCN3745 - Eigentumswohnung Guntramsdorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2353 Guntramsdorf

RESERVIERT innerhalb 5 Tagen durch Frau Birgit PROHASKA.
Neue Wohnung. Neues Leben.

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift wurde im Jahr 1984 erbaut.
Besonderheit: idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick von Anninger über Schneeberg bis hin zum Rosaliengebirge

Aufteilung: Vorzimmer, extra WC mit Fenster, neuwertiges Badezimmer mit großer Dusche, Doppelhandwaschbecken und Fenster, voll ausgestattete Küche ( Fußbodenheizung), geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, begehbarer Kleiderschrank sowie Schlaf- und Kinderzimmer.

Weitere Details:
- alle Fenster sind mit Aussenrollos ausgestattet und teilweise mit Fliegenschutzgittern
- Heizung: Gaskombitherme
- Sicherheitseingangstür
- Ausrichtung: Süd/Nord
- PKW-Stellplatz im Eigentum
- Kellerabteil
KAUFPREIS: 195.000,- inkl. ca. 16.500,- Wohnbauförderung.
Betriebskosten: 236,49 inkl. Ust und Rücklagen. Bei Übernahme der Wohnbauförderung erhöhen sich diese Kosten um € 252,96

Lage und Infrastruktur: Guntramsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schulen - alles im Ort. Badner Bahn, Busstation, Badeteich, diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 78,86 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²


Baujahr: ca. 1984
Zustand: Gepflegt

Lage

2353 Guntramsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Guntramsdorf - Ort: Guntramsdorf


Weitere Informationen



Provision: 7020




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 80,42, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 178.500,-

  • Wohnfläche: 78,86 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1984
  • Gemeinde: Guntramsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 33036

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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