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Eigentumswohnung Neusiedl am See

Loggia mit AR - Eigentumswohnung Neusiedl am See - Bild 1

Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl am See

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Tiefgarage in Neusiedl/See.
Diese ruhig gelegene und top gepflegte 3-Zimmer Wohnung bietet alles was Sie brauchen.

Barrierefrei im Erdgeschoss liegend, haben sie von der 12m² großen Loggia einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die 86m² Nutzfläche der Wohnung setzt sich aus 74m² Wohnfläche und 12m² Loggia zusammen.

Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar:

Wohnzimmer mit intergrierter Küche und Essplatz
2 Schlafzimmer
Bad mit großer Dusche
WC
Abstellraum

Die Wohnung können Sie inkl. kompletter Küche mit Essplatz, sowie diverse maßgeschneiderte Regale und Einbauten übernehmen.

Die Betriebskosten betragen EUR 189,- Brutto, Heizkosten und Strom werden nach Eigenverbrauch gezahlt (derzeit Gas ca. 80,- und Strom ca. 40,-).

Neben einem Tiefgarageplatz gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Neusiedl bietet als Bezirkshauptstadt alle Versorgungseinrichtungen. Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und eine Apotheke am Hauptplatz. Ein Fachmarktzentrum, weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK oder NMS. Zu erwähnen ist auch die Musikschule Nähe dem Hauptplatz.
Die öffentlichen Verbindungen sind vorbildlich. Viele Neusiedler pendeln täglich vom Bahnhof Neusiedl am See ohne Umsteigen zum Wiener Hauptbahnhof in ca. 40min.

Die Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Gemeinden Österreichs sind vielfältig.
Ein weitläufiger gepflegter Strand und ein Hallenbad bieten Entspannung pur. An der Mole können Sie spazieren und bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.
Im Winter verwandelt sich der See in eine riesige Eislauffläche.
Starten Sie Ausflüge mit dem Rad durch das Naturschutzgebiet nach Podersdorf oder zum Kirschblütenweg in das Lethagebirge Richtung Jois.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-678
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 86 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: ca. 2003
Zustand: Gepflegt

Lage

7100 Neusiedl am See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Neusiedl am See - Ort: Neusiedl am See


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 46, HWB Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Neusiedl am See
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Immobilie Info

Kaufpreis: 269.000,-

  • Wohnfläche: 86 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 2003
  • Gemeinde: Neusiedl am See
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 33098

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