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Eigentumswohnung Wien Währing

Innenhofseitig - Eigentumswohnung Wien  Währing - Bild 1

Eigentumswohnung in 1180 Wien Währing

Erstbezug DG-Terrassenwohnung in einer Ebene, Fertigstellung nach ihren Wünschen.
Anspruchsvoll und genaue Vorstelllungen von der neuen Wohnung?

...dann ist diese Wohnung perfekt für Sie. Die ost-west orientierte DG -Wohnung, in begehrter Wohngegend Nähe Kutschkermarkt kann etwas mehr.
Das offene, durchdachte Raumkonzept, veränderbare Grundrissvarianten, Einsatz und Auswahl von Top Materialien ermöglichen Wohnen auf höchstem Niveau.
Die knapp 82m² große Wohnung befindet sich auf einer Ebene. Eine knapp 12m² große, zum grünen Innenhof orientierte Terrasse lädt zum Genießen ein.
Einige Eckdaten zur Wohnung: Video-Sprechanlage, ganz wenig Schrägen, 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Außenbeschattung, flächenbündige Zargen mit Schattenfugen, Vorbereitung einer Klimaanlage usw.
Ein Innenhofgarten steht den Eigentümern als gemeinschaftliche Freifläche zur Verfügung, ebenso ein Kinderwagenraum und ein überdachter Fahrradbereich
Ein ca. 2m² großer Einlagerungsraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6 und Straßenbahnlinien 9, 42

Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage Vorbereitung in den Wohnräumen.

Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 82 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: ca. 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1180 Wien Währing
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1180 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 3 Monate nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40,23,
fGEE: 0,82 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Welch ein Ausblick - Eigentumswohnung Wien  Währing - Bild 2 Exklusiver DG Ausbau - Eigentumswohnung Wien  Währing - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 499.000,-

  • Wohnfläche: 82 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 2018
  • Bezirk: Wien Währing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33358

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