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Eigentumswohnung Graz

Grundriss - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8054 Graz

Nähe Schloss St.Martin: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Erstbezug nach Renovierung.
Wetzelsdorf: Ruhige Seitenstraße zur Strassganger-Straße, auf Höhe des Schloss St.Martin. Sehr gute Infrastruktur, schöne Wohnumgebung: In einem Wohnhaus aus den 1970-ern wird zur Zeit eine gut geplante 2-Zimmer + Wohnküche-Wohnung tiefgreifend renoviert. Bad, WC, die Küche wird verlegt...Strom ect. neu. Zur Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Fenster, extra WC , ein Kinder/Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon , Wohnzimmer (mit offener Küche) mit großem Balkon, Schlafzimmer. Beheizung mittels eigener Gas ZH, großer Kellerraum und/oder Hobbyraum mit der Therme
Im Kaufpreis ist ein zu übernehmendes gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. Euro 16.670 für Balkon und Fassadensanierung mtl. ca. 124 Euro auf 10 Jahre enthalten, somit reduziert sich der Barkaufpreis.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Die Wohnung wird saniert, ein zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
2 Balkone, eigene Gaszentralheizung. Sehr nette, ruhige Siedlungslage.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 62,94 m²
Gesamtfläche: 62,94 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 8 m²


Letzte Modernisierung: 2018
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8054 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

ruhige Lage mit guter Infrastruktur , gute Anbindung zur Autobahn


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.1.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 151,35,
fGEE: 2,3 Endenergiebedarf: 151.35, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..31.01.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Wohnzimmer mit offener Küche, Boden wird geschliffen und die Wände weiss gemalt - Eigentumswohnung Graz - Bild 2 Balkon von der Küche (oder Zimmer) - Eigentumswohnung Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 156.000,-

  • Wohnfläche: 62,94 m²
  • Gesamtfläche: 62,94 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100125003

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