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Eigentumswohnung Graz

Grundriss - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8054 Graz

Nähe Schloss St.Martin. Erstbezug nach Renovierung: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, großer Keller.
Wetzelsdorf: Ruhige Seitenstraße zur Strassganger Straße, auf Höhe des Schloss St.Martin. Sehr gute Infrastruktur, schöne Wohnumgebung: In einem Wohnhaus aus den 1970-ern wird zur Zeit eine gut geplante 2-Zimmer + Wohnküche-Wohnung tiefgreifend renoviert. Bad, WC, ...die Küche wird verlegt...Strom ect. neu. Zur Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Fenster, extra WC , ein Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit Ausgang auf den Ostbalkon. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Westbalkon. Schlafzimmer 2. Beheizung mittels eigener Gas ZH, großer Kellerraum mit der Therme.
Im Kaufpreis enthalten ist ein zu übernehmendes gefördertes Sanierungsdarlehen: somit reduziert sich der Barkaufpreis um ca. Euro 16.670,-- . Diese sind auf 10 Jahre über die Betriebskosten rückzahlbar: Monatlich ca. Euro 124,--für Balkon und Fassadensanierung, auf 10 Jahre.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Die Wohnung wird saniert, ein zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
2 Balkone, eigene Gaszentralheizung. Sehr nette, ruhige Siedlungslage.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 62,94 m²
Gesamtfläche: 62,94 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 8 m²


Letzte Modernisierung: 2018
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8054 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

ruhige Lage mit guter Infrastruktur , gute Anbindung zur Autobahn


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.1.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 151,35,
fGEE: 2,3 Endenergiebedarf: 151.35, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..31.01.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 156.000,-

  • Wohnfläche: 62,94 m²
  • Gesamtfläche: 62,94 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100125003

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