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Maisonette Graz

Hauseingang- Vorplatz - Maisonette Graz - Bild 1

Maisonette in 8055 Graz

geförderte Garten-Maisonette mit Carport und Gartenhütte in Graz- Straßgang/Puntigam.
Vorraum mit Zugang zum WC mit Fenster, der Wohnraum ist mit einer Essecke-Essdiele und diversen Tischlereinbauten ausgestattet. Vom Wohnraum erschließt sich die Arbeitsküche (großteils neue Einbaugeräte), sowie ein, unter der Treppe befindliche, Abstellraum. Über den eigentlichen Wohnbereich gelangt man auf die überdachte und mit Glasschiebetüren verbaute Terrasse, sowie einen kleinen Gartenteil. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte (als Keller-Ersatzraum). Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man das 1.OG mit einer Arbeitsdiele, die Platz für ein Heimbüro bietet. Hier befinden sich weiters das Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Raffstore Rollo ausgestattet.
Ein Carportplatz gehört zur Wohnung.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt EUR 53.991,- per 31.12.2017.
Ein gefördertes Landes Darlehen mit 1% Verzinsung in der Höhe von ca. EUR 63.120-, (Stand 30.6.2019); mit einer Laufzeit bis 30.6.2033, kann übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Carport
Nicht unterkellert

Ein gefördertes Landes Darlehen mit 1% Verzinsung in der Höhe von ca. € 63.120,- , kann übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis.
Ein Großteil der E-Geräte in der Küche und der Boiler wurden 2018 erneuert.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 82,81 m²
Grundstücksfläche: 27,71 m²
Gesamtfläche: 82,81 m²
Lagerfläche: 6,8 m²
Balkone/Terrassen: 9,61 m²


Baujahr: 1994
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8055 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Straßgang / Puntigam - Smart City, gute Infrastruktur, sonnige Lage


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 15.5.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 99,12, Endenergiebedarf: 99.12, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..21.01.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Maisonette Graz - Bild 2 1.Og - Maisonette Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 215.000,-

  • Wohnfläche: 82,81 m²
  • Grundstücksgröße: 27,71 m²
  • Gesamtfläche: 82,81 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 1994
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129493

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