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Dachgeschosswohnung Graz

Wohn-Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

gepflegte Garconniere im 3.OG - ohne Lift- mögliche Netto Rendite von ca. 4 % vor AfA + Est.
Vorraum, Dusche-WC, Wohnschlafraum mit Kochnische mit Küchenblock. Die Wohnung wird mt einer Infrarot Heizung beheizt.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Im Stiegenhaus befindet sich zusätzlich ein Raum für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 278 m²
Gesamtfläche: 278 m²
Lagerfläche: 2 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 25


Letzte Modernisierung: 2025
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Wienerstrasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Wienerstrasse, Nähe Denzel, gute Infrastruktur


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 109,25, Endenergiebedarf: 109.25, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..16.11.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.07.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 75.000,-

  • Wohnfläche: 27,08 m²
  • Gesamtfläche: 27,08 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159809
Immobilien Brandstätter GmbH
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