Eigentumswohnung in 8020 Graz

Küche mit Geschirrspüler - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8020 Graz

Sanierte Kleinwohnung- in zentraller Stadtlage 1.OG, inkl. neuem Küchenblock.
Die Wohnung ist ca. 30,83 m² groß - bestandsfrei. Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine,

Wohn-Schlafraum mit französischen Balkon, offen zur möblierten Küche mit Fenster. (neue Fenster und Türen, Infrarot Deckenheizung, neue Böden,Elektrik neu etc.)

Ausstattung - Wohnung

Dusche

Badezimmerfenster

Kabel/Sat-TV

Unterkellert

Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 1 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen wurde generalsaniert. Die Nebenwohnung ist auch ankaufbar.

1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon

Wohnfläche: 30,83 m²
Sonstige Flächen: 3 m²
Gesamtfläche: 30,83 m²
Keller: 2,5 m²
Wohneinheiten: 20

Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2025
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Bahnhof, in ruhiger Seitenstraße, top Infrastruktur.

Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Verfügbar: nach Vereinbarung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,
fGEE: 2 Endenergiebedarf: 117, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..13.12.2026
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!

Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 98.600,-

Wohnfläche: 30,83 m²
Gesamtfläche: 30,83 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Eigentumswohnung
Baujahr: 1900
Gemeinde: Graz
Bezirk: Graz (Stadt)
Steiermark
Österreich
Objektnummer: O2100162472

Anbieter:
Immobilien Brandstätter GmbH
Ansprechpartner: Michael Brandstätter
+43 699 100 27 209
Anfragen

Eigentumswohnung Graz