hofseitige ausgerichtete, vermietet Wohnung mit Entwicklungspotential derzeit ca. 3 % Rendite.
Die Wohnung ist ca. 24,42 m² groß und unbefristet vermietet (Der Mieter ist ca. 45 Jahre alt). Die montaliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeitz auf ca.125 Euro netto. Vorraum, Zimmer, WC mit Platz für die Waschmaschine und Boiler, Küche, Dusche. Nach Auszug des Mieter könnten die Wohnung umgestaltet werden.
Ein Teil der allgemeine Gang ca. 2 m² kann mit integriert werden. 1 Kellerabteil. Der Vorraum, WC, Türe wurden 2025 erneuert. Umbauplan vorhanden.
Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 1 Kellerabteile, Kabel TV im Haus.
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
Wohnfläche: 24,42 m²
Gesamtfläche: 24,42 m²
Keller: 2,5 m²
Wohneinheiten: 20
Nähe Bahnhof, in ruhiger Seitenstraße, top Infrastruktur. Hofseitige ausrichtung.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 117,
fGEE: 2
Endenergiebedarf: 117,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..13.12.2026
Befeuerung:
Elektro
+43 699 100 27 209
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