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Eigentumswohnung Graz

Innenhof - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon .
Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Außergewöhnliche Architektur, gute Infrastruktur. Alle Räume sind separat begehbar.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 45,26 m²
Gesamtfläche: 45,26 m²
Balkone/Terrassen: 4,48 m²
Wohneinheiten: 81


Baujahr: 2017
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe zur TU-Inffeld, Schillerplatz...sehr gute Anbindung in die City, KF-Universität und auch zur Autobahn, Waltendorfer-Höhe...


Etage: 2
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt. inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: 1.7.2028



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,42, Endenergiebedarf: 28.42, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.06.2026 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 190.000,-
Kaufpreis Netto: 190.000,-

  • Wohnfläche: 45,26 m²
  • Gesamtfläche: 45,26 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100168712
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