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Eigentumswohnung Tullnerbach-Lawies

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Eigentumswohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies

Balkon - Grünblick - Nähe Wienerwaldsee.
Balkon - Grünblick - Nähe Wienerwaldsee

Zum Verkauf gelangt eine im 1 Stock liegende Wohnung die sich wie folgt präsentiert.

- Vorraum - Bad (Wanne, Dusche extra, Fenster, Waschmaschinenanschluss) - WC extra (Fenster) - Küche (komplett, Fa. Braal, Markengeräte) - 4 Zimmer - Balkon (zugängl. von 2 Zimmern, neue Markise 2017 ) - 3 Parkplätze (2 x überdacht mit Stromanschluss, 1 x im Freien) - Keller mit Stromanschluss -

ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG
- Garten - Spielplatz - Waschküche - Hobbyraum - Werkstatt - Div. Abstellräume -

BODEN: Parkett - Granit - Keramik

HEIZUNG: Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (Vaillant)

Alarmanlage (ABUS) mit Außenhautsicherung und Innenraumüberwachung , Proximity-Entsperrung (Chipschlüssel), Anbindung an Polizei und Benachrichtigung an Mobiltelefone, sowie Rauchmelder-Einbindung.

Kaufpreis inkl. Wohnbauförderung, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann.

Offene WBF: ca. € 11 000,-- - Stand: 31.05.2018

BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. : € 162,71
HEIZUNG + WASSER: ca. € 60,--
STROM: ca. € 50,--
VERWALTUNG: € 22,--
RÜCKLAGE: € 55,--
PROVISION: 3 % exkl. 20 % USt.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
3 Stellplätze


Wohnfläche: 107 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Neuwertig

Lage

3013 Tullnerbach-Lawies
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Tullnerbach - Ort: Tullnerbach-Lawies


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,6,
fGEE: 0,93 Endenergiebedarf: 44.6, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 329.000,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1994
  • Gemeinde: Tullnerbach
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100122785

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