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Eigentumswohnung Thiersee

...Obstgarten... Ihr Garten am See... - Eigentumswohnung Thiersee - Bild 1

Eigentumswohnung in 6335 Thiersee

Thiersee: Erstbezug exklusive 3 Zi. - Wohnung, freier Seeblick - Alleinlage.

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit direktem Seeblick auf den Thiersee
Beste Lage!

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit einer idyllischen Aussicht auf den See, sowie ein herrliches Bergpanorama runden Ihr Wohlbefinden ab.

Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.
Die Bezirksstadt Kufstein ist nur 8 Autominuten entfernt.
Thiersee liegt zentral und in nur 1 Stunde können Sie München, Salzburg oder Innsbruck erreichen.

Die Wohnung mit 74 m² verfügt über ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Thiersee. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Weiters steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem exklusiven Masterbad zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet viele Möglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Bad zur ungestörten Nutzung und eine großzügige Diele mit einem Abstellraum machen das Angebot komplett. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil gleich in der Nähe der Tiefgarage sowie ein TG-Stellplatz.
Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist selbstverständlich.

Beste Ausstattung wie behagliche Eichen-Parkettböden, 3 Fach verglaste Holz-Alu Fenster / Balkontüren der Marke Internorm gehören dazu. Hochwertige Sanitärelemente wie Villeroy und Boch, Laufen, Hansgrohe Armaturen erwarten Sie. Tiroler Holztüren aus dem Hause Huter & Söhne werden Sie überzeugen.

Ein absoluter Highlight stellt der großzügige West und Nordwest Balkon mit mind. 34 m² dar. Der einmalige Seeblick, atemberaubende Sonnenuntergänge mit den Facetten aller Jahreszeiten wird Sie verzaubern.

Naturfreunde können im Obstanger einen Gartenteil anmieten und dabei die Seele baumeln lassen.

Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 359.000,00 
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 664 18410 0087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
 

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Direkter Seeblick, 2 Bäder davon 1 Masterbad, Wohnung ist westlich ausgerichtet, in nur 5 Minuten bis zum Badesee, Badekarte, freie Sicht in die Umgebung, Bodenbelag in den Wohnbereichen sind aus Eichen Holzdielen, großer Balkon, Holz/ALU - Fenster uvm.


3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 73,54 m²
Gesamtfläche: 73,54 m²
Balkone/Terrassen: 34,66 m²
Keller: 3,82 m²
Wohneinheiten: 18


Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug

Lage

6335 Thiersee
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kufstein - Gemeinde: Thiersee - Ort: Thiersee

Die Wohnung sowie das Wohnzimmer liegen im Westen, daher erwartet Sie täglich ein direkter Seeblick mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die Sie sicherlich nicht vergessen werden.

Die Gemeinde Thiersee, bestehend aus den Ortsteilen Vorderthiersee, Mitterland, Hinterthiersee und Landl, verdankt ihren Namen von dem in Vorderthiersee befindlichen Thiersee. Der Thiersee liegt mit seinen 2990 Einwohnern auf ca. 678 m. ü.A. , der höchste Berg liegt bei 1986 Meter. Die flächenmässig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein liegt an Bayern angrenzend südöstlich des Ursprungpasses in landschaftlich wunderschöner Kulisse. Dieser Kulisse verdankte Thiersee, dass es von 1946 bis 1952 Zentrum der österreichischen Filmindustrie war. Heute kennt man die Gemeinde nahe Kufstein vor allem durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus und die Passionsspiele, in welchen ein Grossteil der Thierseer Bevölkerung aktiv mitwirkt. Der Ort verfügt über 2 Skilifte. Mit dem "Armona Alpinresort" ist nicht nur eine orthopädische Privatklinik hier beheimatet, sondern diese kann gleichzeitg auch als Hotel gebucht werden. Klein aber fein - das beschreibt die Gemeinde Thiersee wohl am Besten.

Thiersee bietet für die Freizeit viele Vorzüge:

Kraftplätze und Kulturhighlights im Passionsspielort.
Die umliegenden Berge spiegeln sich im ruhigen See. Ein kurzes Abstoßen, Abtauchen im grün schillernden See. Badevergnügen und Krafttanken.
Energiereiche Naturlandschaft von Kultur gekrönt.
Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Schnaps und Käse. Lebendiges Brauchtum. Leonhardiritt, das Fest der Pferde. Natur verschmilzt mit Brauchtum und Kultur im idyllischen Thiersee.
So beschreibt das Kufsteinerland das Naturjuwel.


Ausblick: See
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 31,27,
fGEE: 0,93 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wohnzimmer mit direkten Seeblick Top 7 - Eigentumswohnung Thiersee - Bild 2 Ihr Seeblick vom Balkon... - Eigentumswohnung Thiersee - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 359.000,-

  • Wohnfläche: 73,54 m²
  • Gesamtfläche: 73,54 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Thiersee
  • Bezirk: Kufstein
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129442

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