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Eigentumswohnung Wien

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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Eigentumswohnung.
Bezaubernde Eigentumswohnung in der nähe des City Gate

Verkauft wird eine Neubauwohnung (3.Stock mit Lift) in 1210 Wien!

Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich Innenhof-seitig und daher genießen Sie absolute Ruhe, auch während der Rushhour.

Die Wohnung würde 2017-2018 hoch modern generalsaniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
WFL.: 62m²
Vorraum
Küche
Wohnzimmer 20,76
Schlafzimmer 12,09
Schrankraum 5,18
Bad
WC
Loggia 7,59

Ausstattung:
Sicherheitstüre mit Monitor-Spion, Kunststoff-3fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden mit Fernbedienung, Holz-Parkett. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Kinderwagen.-, sowie ein Fahrradabstellraum.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der nähe des City Gate.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
U1 Aderklaaer Strasse und Großfeldsiedlung
Bus 29A, 28A, 27A, N25

Spielplatz
Einkaufsmöglichkeiten
Cafe´s & Restaurants
Schule und Kindergarten gleich vor dem Haus

Vorschreibung Betriebskosten: EUR 227,46
Betriebskosten: EUR 119,86 exkl. 10% USt.
Rücklagendotierung: EUR 25,29
Heizkosten: EUR 44,55,- exkl.20% Ust.
Instandhaltung: EUR 16,68

Optional kann ein Parkplatz angemietet werden.

Ich steh Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Kopriva Gabriele
Tel: +43 664/8410769
E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Fernwärme
Lift
Nicht unterkellert


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 62 m²
Gesamtfläche: 62 m²
Balkone/Terrassen: 7,59 m²


Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

1210 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1210 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: HWB: 44,3, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 275.000,-
Kaufpreis Brutto: 275.000,-

  • Wohnfläche: 62 m²
  • Gesamtfläche: 62 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1967
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Floridsdorf
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100131384

1 Loggia

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