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Haus Wiener Neustadt

Haus Wiener Neustadt - Bild 1

Haus in 2700 Wiener Neustadt

HIER ENTSCHEIDEN SIE - Sanierungsobjekt oder Abriss und Neubau.

SANIEREN ODER ABRISS! Hier ist beides möglich!

 

Das Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet bietet Ihnen einen Grundfläche von rund 1.136m². Darauf befindet sich ein großes Familienhaus mit rund 200m² Fläche und 9 Zimmern, sowie ein ca. 70m² großes Nebengebäude.  Das Haus ist auf jeden Fall zum sanieren (ev. entkernen und neu gestalten), bietet jedoch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus zu einem einzigartigen Zuhause zu gestalten. Oder Sie reissen das Haus ab und bauen sich Ihren eigenen Wohntraum.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Auch das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauträger, die viel Platz und individuellen Gestaltungsfreiraum suchen. Auch als Investitionsobjekt bietet dieses Haus eine attraktive Möglichkeit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.

Sie möchten gerne einen Blick darauf werfen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Satteldach


9 Zimmer


Grundstücksfläche: 1.136 m²
Nutzfläche: 200 m²
Lagerfläche: 70 m²


Baujahr: 1935
Zustand: Baufällig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2700 Wiener Neustadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt) - Gemeinde: Wiener Neustadt - Ort: Wiener Neustadt

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, etwa 2,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 269, HWB Klasse: G
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.03.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wiener Neustadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 330.000,-
Kaufpreis Brutto: 330.000,-

Kaufpreis pro m²: 387,32

  • Nutzfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 1.136 m²
  • 9 Zimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1935
  • Gemeinde: Wiener Neustadt
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159852

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