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Eigentumswohnung Herrnbaumgarten

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Eigentumswohnung in 2171 Herrnbaumgarten

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv.
PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten

Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C.

Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen.

Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist.

Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung:
Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M.
Telefon: +43 680 1057001
Email: mario.vorberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie!!!
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie:
- Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter
- Vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse, sofern vorhanden,
beinhalten.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


5 Zimmer
1 Badezimmer
3 seperate WC
10 Stellplätze


Wohnfläche: 36 m²
Gesamtfläche: 221 m²
Ladenfläche: 77 m²
Lagerfläche: 108 m²
Wohneinheiten: 3


Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2171 Herrnbaumgarten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Herrnbaumgarten - Ort: Herrnbaumgarten


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis







Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Herrnbaumgarten
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Immobilie Info

Kaufpreis: 89.000,-

  • Wohnfläche: 36 m²
  • Gesamtfläche: 221 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Herrnbaumgarten
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2300104790

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