ENDLICH GENUG PLATZ FÜR ALLE! Großzügige Familienwohnung nächst ORF-Park.
Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.
Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
- 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
- Badezimmer mit Wanne UND Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
- Fahrradkeller, Schutzraum
Highlights:
- großzügige Raumaufteilung
- alle Räume separat begehbar
- kein Durchgangszimmer
- 1. OG mit Lift
- von der Straße abgewandt situiert
- 3 Loggien mit Blick ins Grüne
- Grünflächen zur allgemeinen Nutzung
- perfekter Energieausweis
Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich - der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!
Diese ideale Familienwohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Wohnlage vermittelt ein wunderbares Raumgefühl.
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz
Wohnfläche: 115 m²
Gesamtfläche: 115 m²
Ruhige Situierung nächst ORF-Park mit bester Infrastruktur.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 43,
fGEE: 0,94
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: B
Befeuerung:
Fernwärme
0699/17345006
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