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Eigentumswohnung Krems an der Donau

Titelbild - Eigentumswohnung Krems an der Donau - Bild 1

Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

- UNI-Real - Ihre Suche hat sich gelohnt!
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 82 m² große neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentraler Vorraum
* Badezimmer
* separates WC
* 2 Schlafzimmer
* lichtdurchflutetes Wohzimmer
* Küche
* Keller

Im Kaufpreis ist das Möbilar nicht inkludiert, kann aber nach Vereinbarung ebenso käuflich erworben werden.

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2017 rd. € 96.000,00 und es sind lt. Vorausschau für 2018 von der Hausverwaltung folgende Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant:

* Erneuerung der Stiegenhausfenster
* Sanierung der Eingangsstufen

Auch für Anleger bestens geeignet, da nach Rücksprache mit dem Eigentümer bereits potenzielle Mieter vorhanden sind!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

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Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz

Die Wohnung wurde im Sommer 2014 neu saniert, neue Kunststofffenster, 3fach verglast (U-Wert = 0,6 W/(m²K), neue Verfliesung in Bad und WC, sämtliche Sanitäre Verrohrungen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und offen, da zwischen Küche und Wohnzimmer ein Durchgang geschaffen wurde.

* Böden: Laminat, Fliesen
* Badezimmer mit moderner Glas-Duschwand inkl. Regenduschkopf, Handwaschbecken, Allibert, Verbau und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte, Ceran-Kochfeld, Edelstahlabwaschbecken, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 81,42 m²


Baujahr: 1970

Lage

3500 Krems an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems an der Donau (Stadt) - Gemeinde: Krems an der Donau - Ort: Krems an der Donau

Krems-Mitterau, Zentrumsnah, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie die Innenstadt.
Behörden, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen in bequemer Gehentfernung.
Die nur wenige Autominuten entfernte Donaupromenade lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.


Region: Krems
Etage: 3

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
Gymnasium: 1,2 km
Bus: 0,2 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: HWB: 118, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Krems an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 160.000,-

  • Wohnfläche: 81,42 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Krems an der Donau
  • Bezirk: Krems an der Donau (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: NOE40020

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Kathleen Nistelberger
  • Telefon 0720 30 30 88
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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