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Eigentumswohnung Graz

Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8054 Graz

- UNI-Real - Anleger-Hit oder privater Traum.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese helle, moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit fast 80 m² Wohnfläche in der ersten Etage einer gepflegten neuen Anlage.
Die Terrasse erstreckt sich mit über 50 m² Fläche von der Süd- bis zur Westseite und ist ein echter Hingucker!

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

-) Vorzimmer
-) Wohnzimmer
-) 2 Schlafzimmer
-) Alle Zimmer mit Ausgang zur Terrasse !!
-) Einbauküche mit Essbereich
-) Bad mit Dusche und Fenster
-) WC extra
-) Abstellraum

-) Keller: 2 Abteile mit je ca. 9 m² gehören dazu !!

Ein zugeteilter Stellplatz im Freien UND ein überdachter Parkplatz gehören zur Wohnung dazu.

Der Preis für den Privatkäufer beträgt EUR 214.000,-.
Als Anlegerwohnung genutzt kostet diese Immobilie EUR 190.000,-.

Die Wohnung ist seit Sommer 2017 auf 3 Jahre bei guter Rendite vermietet worden.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 576 22 08 oder mailen Sie an leitner@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Böden: Parkett und Fliesen
Fenster: 3-fach verglast mit Außenrollo
Heizung: Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe
Warmwasser: Boiler im Abstellraum


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 51 m²


Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig

Lage

8054 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Graz-Straßgang - in unmittelbarer Nähe des GKB-Bahnhofs

- Div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, KIGA und NMS im
direkten Umfeld

- Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle der Linie 32

- Nur wenige Fahrminuten zum Verteilerkreis Webling und zur Shopping City Seiersberg

- Floriani-Berg und Straßganger-Bad als Naherholungsziele


Region: Graz
Etage: 1

Kindergarten: 0,75 km
Grundschule: 0,85 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
Gymnasium: 3 km
Bus: 0,1 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Vermietet


Energieausweis: HWB: 40, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Immobilie Info

Kaufpreis: 190.000,-

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2014
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: ST20068

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: BA Anita Leitner
  • Telefon 0720 30 30 88
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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