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Eigentumswohnung Krems an der Donau

Titelbild - Eigentumswohnung Krems an der Donau - Bild 1

Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

- UNI-Real - Zweizimmerwohnung mit Potential und hoher Rendite.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 57 m² Zweizimmerwohnung in außergewöhnlich guter Lage im Herzen von Krems bietet ein sehr gutes Investment, einerseits durch hohes Wertsteigerungspotential, anderseits eine tolle Rendite.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentraler Vorraum
* Badezimmer
* separates WC
* 1 Schlafzimmer
* lichtdurchflutetes Wohzimmer
* Küche
* Keller

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2018 rd. € 61.000,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Im Kaufpreis ist das Möbilar inkludiert!

Als Starterwohnung und für Studenten bestens geeignet!!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Die Wohnhausanlage wurde 2002 saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutzfassade, Alu-Glasportal im Stiegenhaus, diverse brandschutztechnische Maßnahmen im Keller)

* Böden: Laminat, Fliesen
* Fenster: Kunststofffenster 3fach verglast
* Badezimmer mit Badewanne, Badezimmerverbau, Allibert und Handtuchheizung
* Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Edelstahlabwaschbecken, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler und Mikrowelle
* Kaminanschluss möglich!!


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 57 m²


Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt

Lage

3500 Krems an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems an der Donau (Stadt) - Gemeinde: Krems an der Donau - Ort: Krems an der Donau

im Zentrum von Krems, direkt beim Bahnhof, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.
Behörden, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen in bequemer Gehentfernung.
Die nur wenige Autominuten entfernte Donaupromenade lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.


Region: Krems
Etage: 2

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
Gymnasium: 1,2 km
Bus: 0,2 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 76, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Krems an der Donau
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Vorzimmer - Eigentumswohnung Krems an der Donau - Bild 2 Küche - Eigentumswohnung Krems an der Donau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 155.000,-

  • Wohnfläche: 57 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1954
  • Gemeinde: Krems an der Donau
  • Bezirk: Krems an der Donau (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: NOE40059

  • Anbieter:
  • UNI - Real
  • Ansprechpartner: Kathleen Nistelberger
  • Telefon 0720 30 30 88
  • Fax 01 25 33 0 33 9561
  • E-mailAnfragen
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