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Eigentumswohnung Hinterbrühl

Eigentumswohnung Hinterbrühl - Bild 1

Eigentumswohnung in 2371 Hinterbrühl

- easy-real - Wohnung mit Gartennutzung und Blick auf den herrlichen Husarentempel!
..... easy-real .....

Ich freue mich Ihnen diese ruhige, gemütliche Wohnung in der Hinterbrühl anbieten zu dürfen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer äußerst ruhigen Anlage mit wunderschöner Grünanlage am Waldrand.

Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung ist diese sowohl für Familien, als auch für Paare bestens geeignet.

Durch die tolle Lage dieser Wohnung genießen Sie den einzigartigen Vorteil zusätzlich zur Wohnung den Garten vor Ihrer Terrasse mehr oder weniger alleine nützen zu können! Von dieser haben Sie den atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Husarentempel! Daher verleiht die Wohnung ein besonderes Gefühl einer Gartenwohnung, den Sie in den Sommermonaten mehr als nur genießen können!
Wie schon erwähnt, verfügt die Wohnung über eine eigene süd/west-seitige Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten können. Die ostseitig gelegene Loggia lädt weiters zum Frühstücken förmlich ein!

Im Keller ist ein zusätzlicher ca. 9 m² großer, geschlossener und beheizter Raum, der separat zum Kellerabteil der Wohnung zugeorndet ist und bietet daher viel Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnung zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz, der um ca. 17,00 Euro/Monat gemietet werden kann.

Bis 2020 läuft derzeit noch ein Sanierungsdarlehen, da vor 5 Jahren die Fassade, die Fenster und die Dachbodendämmung erneuert wurden!

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at
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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost

.) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
.) 2 Schlafräume
.) Küche
.) Bad mit Wanne
.) WC seperat
.) Abstellraum
.) Kellerraum 9 m² beheizt
.) Kellerabteil
.) eigener Autoabstellplatz


Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 76 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²


Baujahr: 1974

Lage

2371 Hinterbrühl
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Hinterbrühl - Ort: Hinterbrühl

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage am Rande des wunderschönen Waldgebietes am Liechtenstein. In Gehreichweite befindet sich die Seegrotte Hinterbrühl, sowie der Billa auf der Hauptstraße.


Region: Mödling

Kindergarten: 1,2 km
Grundschule: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,65 km
Gymnasium: 5 km
Bus: 0,48 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UNI-Real
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-

  • Wohnfläche: 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Hinterbrühl
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: easy5062

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