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Eigentumswohnung Klagenfurt

Eigentumswohnung Klagenfurt - Bild 1

Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt

Neu aufgebaute Stilbauvilla im Herzen von Klagenfurt - letzte freie Wohnung in der Villa.

Diese wunderschöne im 1. OG gelegene Altbauwohnung, welche liebevoll revitalisiert wurde, liegt in einer alten denkmalgeschützten Eckstilvilla, die im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Villa wurde komplett vom Kern aus neu gestaltet und gebaut. Die Wohnung ist auch ein Erstbezug. Die großzügige Raumhöhe und die großen Kastenfenster laden in dieser 3 Zimmerwohnung zum stilvollem Wohnen ein. Aufgrund der perfekten Leistungen der Handwerker, ist diese Wohnung einem Neubau immer gleichzustellen. Lift und Parkplatz vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das historische Zentrum mit dem Neuen Platz oder dem Alten Platz. 

WF 87,25m² + Nebenraum 7,06m² + 11,09m² Keller Kaufpreis EUR 275.000,- 1.Stock 

Betriebskosten EUR  259,41 inkl. USt

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Fernwärme
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkplatz


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 87,25 m²
Nutzfläche: 94,31 m²
Lagerfläche: 76 m²
Keller: 119 m²


Altbau: Erstbezug

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Region: Innenstadt
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 9.900,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: 4 Wo nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 75,8, HWB Klasse: C,
gültig bis: 17.07.2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 275.000,-
Kaufpreis Brutto: 275.000,-

  • Wohnfläche: 87,25 m²
  • Nutzfläche: 94,31 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 31990

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