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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1090 Wien

IDEALE Familienwohnung - 3 Zimmerwohnung Nähe Liechtensteinpark.

 

 

Lage: 2 Gehminuten von der Straßenbahn Linie 37 und 38, 8 Gehminuten zur U-Bahn, Nähe AKH, Volksoper und Liechtensteinpark

Nettes und ruhiges, in einer Seitengasse der Nussdorferstraße gelegenes Wohnhaus, welches in den siebziger Jahren erbaut wurde.

 

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Lift) mit toller Aussicht.

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,  Küchenraum leer,  Bad mit Badewanne, separates WC, Vorraum, 2 Loggien.

Fertig montierte Klimageräte im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, Parkettböden, SAT-Anlage

Wohnfläche: ca 76,17 m2 + 9,00  m² Loggia  (2x je 4,5 m²)

Kaufpreis: EUR 375.000,00

 

monatl. Betriebskosten: 102,00 Euro

monatl. Heizkostenanteil: 50,00 Euro

monatl. Warmwasserkosten: 29,00 Euro

monatl. Rücklagen: 16,00 Euro

UST 29,50 Euro

monatl. Kosten gesamt: 223,50 Euro

Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. (13500,- Euro)

 

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Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Flachdach
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 86 m²
Gesamtfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2017
Neubau: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1090 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1090 Wien

Nähe Volksoper und Liechtensteinpark - unweit Straßenbahn und U-Bahn


Region: AKH und Palais Liechtenstein
Etage: 6

Weitere Informationen



Provision: 13.500,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 1081, HWB Klasse: D,
gültig bis: 31.01.2022
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 375.000,-
Kaufpreis Brutto: 375.000,-

Kaufpreis pro m²: 4.360,47

  • Wohnfläche: 77 m²
  • Nutzfläche: 86 m²
  • Gesamtfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Alsergrund
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33386

2 Loggia

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