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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1200 Wien

Befristet vermietete Altbauwohnung Nähe Augarten.

In einem bereits sanierten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Augarten, erwartet Sie diese auf 5 Jahre befristet vermietete Wohnung. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Jugendstileckhauses, in welchem der Dachboden bereits ausgebaut wurde. Im Zuge des Ausbaus wurden die Steigleitungen erneuert sowie ein Personenlift errichtet. 

Derzeit weist die Wohnung folgende Aufteilung auf:

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- ein großes Badezimmer + WC

- Vorzimmer mit Küchenzeile

Spätestens 2024 wird die Wohnung frei. Dies wurde bereits in einem außergerichtlichen Vergleich zugesichert. Die Gesamtmiete bis zur Beendigung des Mietvertrages beläuft sich auf €500,- inkl, Betriebskosten monatlich.

Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße können Sie Ihren täglichen Einkauf schnell und einfach erledigen. Erholung finden Sie im nahegelegenen Augarten. 

Kaufpreis: EUR 249.000,-

Betriebskosten: EUR 247,89 inkl. Rücklagen und Ust.

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl,. 20% Ust. (EUR 8.964,-)

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren

persönlichen Beratungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

 

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Etagenheizung
WG geeignet
Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 73 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

1200 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1200 Wien

Kunzgasse, Augarten, Wallensteinstraße, Nordwestbahnstraße
öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße II Straßenbahnlinien 5,31,33 II Buslinie 5A


Region: Augarten, Kunzgasse
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 104,6, HWB Klasse: D,
gültig bis: 30.07.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-
Kaufpreis Brutto: 249.000,-

  • Wohnfläche: 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Brigittenau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33957

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