Eigentumswohnung Graz

Eigentumswohnung in 8053 Graz

\\\Vorsorge mit Topanbindung///.

Die Wohnungen liegen am Rand eines Wohngebietes und sind durch die Nähe zur Stadtausfahrt günstig erreichbar. Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufzentren sind rasch erreichbar.

Wohnungen:

Zum Verkauf gelangen Wohneinheiten zwischen 33 m² und 67 m² mit Außenflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Gärten), welche zeitgemäße Ansprüche erfüllen und durch die verkehrsgünstige Lage verschiedenste Möglichkeiten bieten Beruf und Alltag in gesunden Einklang zu bringen.

Eckdaten:

2-3 Zimmer 
Wohnflächen zwischen 33 m² und 67 m²
Alle Wohnflächen auf einer Ebene 
Großzügige Außenflächen
Durchdachtes Raumkonzept
Fertigparkett in Wohnräumen
große Fliesen (60/30) in Nassräumen
Erstvermietungsgarantie möglich in Verbindung mit optionalem Subverwaltungsvertrag

Durch die Versorgung für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, gelingt hier eine optimale Abstimmung von Beruf und Freizeit für eine gesunde Work-Life-Balance. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare.

     

PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

 

Bezugsfertig Frühjahr 2021
Details zur Wohnung:

Eckdaten:

Neubauwohnung
2 Zimmer
Wohnfläche 36,26 m² 
Loggienfläche 6,09 m²
Balkonfläche 7,93 m²
Küche

Kaufpreis für Anleger:

EUR 113.400,--

davon

EUR 3.500,-- für Küche

Rendite:

3,99 % bei Miete inkl. Stellplatz und Küche von EUR 4.521,12 p.a.

 

PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Sollten Sie diese Wohnung für sich selbst zur Eigennutzung erwerben wollen, ist dies ebenfalls provisionsfrei zum Bruttopreis von EUR 132.783,-- möglich.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.