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Eigentumswohnung Pottendorf

Eigentumswohnung Pottendorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2486 Pottendorf

Idyllisches Wohnen mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung - Bezugsfertig 4.Quartal 2019.

Hier entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einem Garten bzw. mit Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.

Projekt-Highlights:



insgesamt 29 Wohneinheiten




Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²




2-4 Zimmer Wohnungen




PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage




Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten




Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas




Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 Fach Isolierverglasung




Video Gegensprechanlage




Lift




Schlüsselfertig inkl. Bad




Einlagerungsraum



Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Eckdaten:



KAUF: Ideal für Eigennutzer




INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!




BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019




FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich Dezember 2019




PROVISIONSFREI für den Käufer



Weitere verfügbare Wohnungen - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC


Top 12

- Wohnküche 23,97 m²

- Schlafzimmer 12,85 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,63 m²

- Toilette 1,92 m²

- Vorraum 5,16 m²

- Loggia 4,07 m²

- Balkon 2,57 m²


Kaufpreis Eigennutzer

EUR 158.000,- inkl. Stellplatz

Kaufpreis Anleger

EUR 139.040,00 Netto zzgl. 20% Ust. inkl. Stellplatz

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt.



Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Flachdach
Neubaustandard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 49,53 m²
Balkone/Terrassen: 6,64 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

2486 Pottendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottendorf - Ort: Pottendorf

Die idyllische und öffentlich hervorragend angebundene Marktgemeinde Pottendorf befindet sich an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Pottendorf hat sich im Laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.


Region: Baden - Wiener Neustadt - Eisenstadt
Etage: 1

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,78,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 11.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.040,-
Kaufpreis Brutto: 139.040,-

  • Wohnfläche: 49,53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Pottendorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34070

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