Immobilienmarkt

Maisonette Pottendorf

Maisonette Pottendorf - Bild 1

Maisonette in 2486 Pottendorf

PROVISIONSFREI! Leistbares Wohnen! Eigentums- oder Anlagewohnungen! Projektfertigstellung Dezember 2019.

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.  

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

Projekt-Highlights:

29 Eigentumswohnungen
Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
2-4 Zimmer Wohnungen
Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
Fußbodenheizung, Hauszentralheizung 
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
Farbvideo Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. 

Eckdaten:

KAUF: Ideal für Eigennutzer
INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab 2020

 

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Dezember 2019 geplant.

Vermittlungsprovision wird vom Verkäufer übernommen! 

Moderne Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung, Terrasse, Dachterrasse, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. 

Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum. 

TOP 16

- 2.OG Wohnküchenbereich 34,17 m²

- 2.OG Terrasse 9,01 m²

- 1.OG Schlafzimmer 14,00 m²

- 1.OG Schlafzimmer 12,87 m²

- 1.OG Badezimmer mit Badewanne 4,88 m²

- 1.OG Toilette 1,40 m²

- 1.OG Vorraum 8,04 m²

- 1.OG Abstellraum 3,69 m²

- DG Vorraum 9,77 m²

- DG Abstellraum 4,97 m²

- DG Abstellraum 3,35 m²

- Dachterrasse 50,33 m²

 

Kaufpreis inkl. 2 Stellplatz: EUR 323.520,-

Investment inkl. 2 Stellplätze: EUR 284.697,60,-

Betriebskosten werden nachgereicht

Nebenkosten:

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1000 aktuellen Top Objekten!

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Garage
Flachdach
Fertigteilhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 93,8 m²
Balkone/Terrassen: 59,26 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

2486 Pottendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottendorf - Ort: Pottendorf

Die idyllische, am Fusse des Leithagebirges liegende Makrtgemeinde Pottendorf, befindet sich an der grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,78,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 11.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Pottendorf
Wohnung kaufen

Maisonette Pottendorf - Bild 2 Maisonette Pottendorf - Bild 3

Alle 4 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 323.520,-
Kaufpreis Brutto: 323.520,-

  • Wohnfläche: 93,80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Pottendorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34074

1 Loggia

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt