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Eigentumswohnung Baden

Eigentumswohnung Baden - Bild 1

Eigentumswohnung in 2500 Baden

PROVISIONSFREI! POTTENDORF! ANLAGEWOHNUNGEN! Kaufpreis von EUR 131.120,- bis EUR 355.977,60,-.

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.  

Projekt-Highlights:

24 von 29  Anlagewohnungen verfügbar
Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
2-4 Zimmer Wohnungen
Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
Fußbodenheizung,  Zentralheizung 
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
Farbvideo Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. 

Eckdaten:

KAUF: Ideal auch für Eigennutzer - separate Preisliste
INVESTMENT: als Anlage
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019

 

Kaufpreis inkl. Stellplätze: EUR 149.000,- bis EUR 404.520,00,- 

Investment inkl. Stellplätze: EUR 131.120,- bis EUR 355.977,60,- 

Betriebskosten werden nachgereicht 

Nebenkosten: 

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten  

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Terrasse, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.  

Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum.  

 

Besuchen Sie unsere Homepage

www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-eigentums-oder-anlagewohnungen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC  

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter +43 676 640 56 55, Silvana Vojinovic, RIWOG Real Estate Management GmbH jederzeit gerne zur Verfügung! 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn / Bus <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Flachdach
Fertigteilhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 49,53 m²


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Neuwertig

Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Die idyllische, am Fusse des Leithagebirges liegende Marktgemeinde Pottendorf, befindet sich an der grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.


Region: Pottendorf

Weitere Informationen







Verfügbar: Ab Dezember 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,78,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 11.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 131.120,-
Kaufpreis Brutto: 131.120,-

  • Wohnfläche: 49,53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34260

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