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Eigentumswohnung Baden

Eigentumswohnung Baden - Bild 1

Eigentumswohnung in 2500 Baden

PROVISIONSFREI! Besichtigungen bereits möglich!!! Anlagerschnäppchen mit hervorragender Anbindung!

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum.

Projekt-Highlights:



19 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar




Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²




2-4 Zimmer Wohnungen




PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage




Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten




Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas




Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 Fach Isolierverglasung




Video Gegensprechanlage




Lift




Schlüsselfertig inkl. Bad




Einlagerungsraum



Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Eckdaten:



KAUF: Ideal für Eigennutzer




INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!




VERKAUF: ab sofort




BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019




FERTIGSTELLUNG: Dezember 2019




PROVISIONSFREI für den Käufer




Kaufpreis: EUR 139.040,- zzgl. 20 % Ust. inkl. Stellplatz


Verfügbare Wohnungen - Besuchen Sie unsere Homepage


https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-eigentums-oder-anlagewohnungen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC



Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Flachdach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordwest, Südost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 49,53 m²


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Neuwertig

Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Die idyllische, am Fuße des Leithagebirges liegende Marktgemeinde Pottendorf, befindet sich an der Grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im Laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.


Region: Pottendorf

Weitere Informationen







Verfügbar: Ab Dezember 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,78,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 11.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.040,-
Kaufpreis Brutto: 139.040,-

  • Wohnfläche: 49,53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34260

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