Immobilienmarkt

Terrassenwohnung Klosterneuburg/Kierling

Terrassenwohnung Klosterneuburg/Kierling - Bild 1

Terrassenwohnung in 3400 Klosterneuburg/Kierling

NATURNAH, absolut ruhig und idyllisch - Familienwohnung am Kierlingbach.

Abseits der Hauptstraße in völliger Ruhelage mit der Terrasse nach So ausgerichtet, wird eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten.

Die Fertigstellung des Hauses und der Bezug der Wohnung erfolgte vor ca. 18 Monaten, was bedeutet, dass sowohl das Haus als auch die Wohnung als neuwertig, fast als Erstbezug zu betrachten sind. 

Im zweiten Liftstock betritt man die Wohnung über den gefliesten Vorraum, der offen in den Wohnbereich übergeht. Eine hochwertige, helle Küche, die den Blick auf den Essplatz und den gemütlichen Wohnbereich frei gibt und der sonnige Zugang zur großzügigen Terrasse bestimmen den zentralen Lebensbereich.

Zwei Schlafzimmer von einer gut nutzbaren Größe, eine separate Toilette und ein Abstellraum, sowie ein sehr großes und freundlich gestaltetes  Badezimmer ergänzen das Angebot. 

Die wunderschöne und von seiner Größe ideale Terrasse stellt einen weiteren Erholungs-und Lebensfaktor dar. Dieser Bereich ist sowohl von der Sonnenausrichtung als auch durch die Ruhelage fast das ganze Jahr für die Familie, oder am Abend für den Tagesausklang ein wertvoller Teil der Wohnung.

Diese Immobilie verfügt über mehrere Highlights, wie man es von modernem, zeitgemäßen Wohnen erwartet. Fußbodenheizung, Klimaanlage, beste Energieeffizienz und gleich hinter dem Haus einen direkten Zugang zum Kierlingbach, dem Wald und Spazierwege in purer Natur.

Dem Top zugehörig ist ein Kellerabteil von mehr als 4m2 sowie ein Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich 12.000,- Euro).

In Gehweite sind sowohl Ärzte, Schulen, Apotheke als auch Nahversorgungsunternehmen, in Klosterneuburg selbst ist jede Rundumversorgung bezüglich Shoppen und Unterhaltung sowie Gastronomie und Bildung gegeben. 

Kaufpreis: 298.700,- Euro

BK monatl.: 199,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 10753,00 Euro)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 1000 Top-0bjekten!!!!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <8.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Tiefgarage
Massivhaus
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 71 m²
Nutzfläche: 88 m²
Gesamtfläche: 71 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²
Keller: 4,2 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

3400 Klosterneuburg/Kierling
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Weidlingbach


Region: Maital
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 10.753,20 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 27, HWB Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klosterneuburg/Kierling
Wohnung kaufen

Terrassenwohnung Klosterneuburg/Kierling - Bild 2 Terrassenwohnung Klosterneuburg/Kierling - Bild 3

Alle 41 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 298.700,-
Kaufpreis Brutto: 298.700,-

Kaufpreis pro m²: 3.394,32

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Nutzfläche: 88 m²
  • Gesamtfläche: 71 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2017
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34268

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt