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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1230 Wien

Erstbezug Gartenwohnung in absoluter Ruhelage! Neubau!!!

Das Neubauprojekt befinden sich in Atzgersdorf und bieten neben der optimalen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen, qualitativ hochwertigen Ausstattung einen Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Eigengarten, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Eckdaten:

- Fußbodenheizung

- Hochwertige Parkettböden

- Video Gegensprechsanlage

- Terrassentüren mit 3 fach Isolierverglasung

- Vorbereitung Klimaanlage

- Lift

- Einlagerungsraum

- Wohnküchenbereich 31,33 m²

- Schlafzimmer 11,50 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,83 m²

- Vorraum 2,18 m²

- Terrasse 10,33 m²

- Eigengarten 31,23 m²

Kaufpreis für Eigennutzer

EUR 265.000,00

Kaufpreis für Anleger

EUR 236.587,12 Netto zzgl. Ust.

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt.

Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.



Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Neubaustandard
Schlüsselfertig mit Keller

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 56,33 m²
Balkone/Terrassen: 10,33 m²
Garten: 31,23 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien

Diese begehrte Wohnsiedlung am Rande Wiens nahe dem Riverside bietet eine wunderbare und ideale Abwechslung aus Stadt und Land. In unmittelbarer Umgebung können Sie Sport betreiben oder einen herrlichen Spaziergang genießen, gleichzeitig freuen Sie sich über die sehr gute Nahversorgung mit Restaurants, Heurigen, Kaffeehäuser, die ärztliche Versorgung und die Nähe zu Mauer mit vielseitigen Angeboten, welche innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind.


Region: Atzgersdorf
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,58,
fGEE: 0,8 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 01.08.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 265.000,-
Kaufpreis Brutto: 265.000,-

  • Wohnfläche: 56,33 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 34272

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