Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1230 Wien

PROVISIONSFREI! ANLAGEWOHNUNG! Traumhafter Erstbezug mit Balkon!

Das Neubauprojekt befinden sich in Atzgersdorf und bieten neben der optimalen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen, qualitativ hochwertigen Ausstattung einen Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Wohnungen sind wie geschaffen für Anleger. Beim Anleger ist die Investition in einer Anlegerwohnung absolut sicher. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter, darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie. Ihre Rendite lässt sich durch die Ausnutzung steuerlicher Vorteile noch steigern und Ihre Eigentumsrechte sind im Grundbuch festgeschrieben.

 

Projekt-Highlights:

2 Zimmer Wohnungen
Balkon
Fußbodenheizung, Hauszentralheizung
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung 
Farbvideo Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. 

Eckdaten:

KAUF: Ideal auch für Eigennutzer – separate Preisliste!
INVESTMENT: als Anlage
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab sofort 

 

Kaufpreis Wohnung: EUR 177.663,54,-

Betriebskosten werden nachgereicht 

Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu erwerben!  

Nebenkosten: 

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten  

Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-neubauprojekt-mit-top-ausstattung-eigentums-oder-anlagewohnungen-fertigstellung-bereits-erfolgt?n=25&o=Top&d=ASC

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter +43 676 640 56 55, Silvana Vojinovic, RIWOG Real Estate Management GmbH jederzeit gerne zur Verfügung! 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fertigteilhaus


2 Zimmer


Wohnfläche: 46,49 m²
Balkone/Terrassen: 3,44 m²


Baujahr: 2018
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Neuwertig

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien

Diese begehrte Wohnsiedlung am Rande Wiens nahe dem Riverside bietet eine wunderbare und ideale Abwechslung aus Stadt und Land. In unmittelbarer Umgebung können Sie Sport betreiben oder einen herrlichen Spaziergang genießen, gleichzeitig freuen Sie sich über die sehr gute Nahversorgung mit Restaurants, Heurigen, Kaffeehäuser, die ärztliche Versorgung und die Nähe zu Mauer mit vielseitigen Angeboten, welche innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind.


Weitere Informationen







Verfügbar: Ab Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,58,
fGEE: 0,8 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 01.08.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: RIWOG Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung kaufen

Eigentumswohnung Wien - Bild 2 Eigentumswohnung Wien - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 177.663,54
Kaufpreis Brutto: 177.663,54

  • Wohnfläche: 46,49 m²
  • 2 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 34272

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH
© 2019 A-Immobilienmarkt