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Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1100 Wien

+++ WILLKOMMEN in Ihrem neuen Eigenheim +++ Perfekte Infrastruktur +++ Erstbezug nach Sanierung direkt am Reumannplatz.

In einem gepflegten Neubau, direkt am Reumannplatz gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte Eigentumswohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.

Durch die hohe Stockwerkslage sowie die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Auch die geschmackvolle Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Auf ca. 58m² Wohnfläche hat man im Zuge der Sanierung folgende Aufteilung verwirklicht:

- einladender Vorraum

- sonnige Wohnküche

- 1 hofseitiges Schlafzimmer

- 1 Kabinett

- Duschbad

- WC

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Reumannplatz und punktet nochmals durch die hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch die Vielzahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten wird Ihnen den Alltag erleichtern.

Kaufpreis: EUR 229.000,-

Betriebskosten: EUR 197,35 inkl. Lift, Rücklagen und Steuer

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (8.244,- inkl. 20% Ust.)

Vertragsabwicklung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.



Überzeugen Sie sich schnell von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute

Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 58 m²


Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

Reumannplatz, Buchengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz II Straßenbahnlinien O,6,67 II Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A


Region: Reumannplatz, Buchengasse
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 91,8, HWB Klasse: C,
gültig bis: 21.04.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 229.000,-
Kaufpreis Brutto: 229.000,-

  • Wohnfläche: 58 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 34391

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