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Eigentumswohnung Mödling

Eigentumswohnung Mödling - Bild 1

Eigentumswohnung in 2340 Mödling

++ HELLE ALTBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER - SCHÖNES HAUS - GUTE LAGE BEIM LANDESKLINIKUM - TOP 5++.

Hier gelangt eine ca. 67m² große und helle Altbauwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem schönen und gepflegten ca. 1910 erbautem Haus unweit des Landesklinikums in Mödling. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift hat aber schon aufgrund der Größe viel Potenzial um sich hier einen wirklich feinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ordentlicher Planung besteht eventuell auch die Möglichkeit die Wohnung so umzugestalten dass es ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Kinderzimmer und ein hofseitiges Schlafzimmer geben könnte. Oder auch ganz nach Ihrer eigenen Vorstellung. Die Raumaufteilung lässt es zwar zu jedoch benötigt es hier eine fachmännische Planung ob es auch im Bezug der Leitungslegung möglich ist.

In umittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den in Fussweite erreichbaren Mödlinger Bahnhof.

Die Aufteilung:

*1.Stock

*großes Vorzimmer

*separete Toilette mit Fenster

*Abstellraum mit Fenster

*Bad mit Badewanne

*hofseitige große Küche

*großes Wohnzimmer mit Kachelofen

*Schlafzimmer

 

Kaufpreis: EURO 175.000,-

Betriebskosten pro Monat inklusive Ust und Rep. Rücklage € 198,29

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

AUCH VERFÜGBAR:

Top 4, 1.Stock, 2ZI, 67m², € 195.000,-

Top 7, 2.Stock, 2ZI, 48m², 130.000,-

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 66,71 m²
Keller: 25,19 m²


Baujahr: 1910
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

2340 Mödling - Ferdinand Buchberger-Gasse
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Mödling - Ort: Mödling

Landesklinikum


Region: Landesklinikum
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 175.000,-
Kaufpreis Brutto: 175.000,-

  • Wohnfläche: 66,71 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1910
  • Gemeinde: Mödling
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 28043

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