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Terrassenwohnung Wien

Terrassenwohnung Wien - Bild 1

Terrassenwohnung in 1190 Wien

Design trifft Natur - Luxuriöses Wohnen in revitalisiertem Winzerhaus.

http://www.kahlenbergerstrasse31.at/

PROJEKT HIGHLIGHTS

8 Eigentumswohnungen
1 bis 4 Zimmer
33 bis 143 m²
Sonnige, großzügige Balkone/Terrassen
Private Gärten im Erdgeschoss
Splitklimaanlagen im DG
Hochwertige Eichen-Parkettdielen
Hochwertig sanierte,  mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Außenjalousien im DG
Hauseigene Tiefgarage

 

Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit 2 Ostseitigen Terrassen / 3 Bäder / Perfekte Raumaufteilung

Die sehr helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine der beiden Terrassen bildet das Herzstück der Wohnung.

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein 'en Suite' Badezimmer.

Hochwertige Parkettböden, Luxusbadezimmeraustattung, Fussbodenheizung, prächtige Raumhöhe, große Fensterflächen und vieles mehr zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Raumaufteilung:


Vorraum
großzügiger Wohnraum (38m²) mit Ausgang auf die Terrasse
2 Schlafzimmer mit 'en Suite' Badezimmer (Regendusche;Waschbecken)
Masterbedroommit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken;Regendusche)
2 separate WCs
2 Abstellräume

KAUFPREIS

Kaufpreis Wohnung: EUR 798.000,00
Kaufpreis Garage: EUR 45.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Gäste WC
Tiefgarage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


4 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 118 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²


Altbau: Erstbezug

Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien

Kahlenberger Strasse


Region: Nussdorf
Etage: 1
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 798.000,-
Kaufpreis Brutto: 798.000,-

  • Wohnfläche: 118 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 28576

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